本報訊 捂盤惜售,曾是房地產(chǎn)開發(fā)商的促銷手段,今后,再想借用這種方式促銷就難了。昨日,鄭州市物價局發(fā)布消息稱,7月1日起,開發(fā)商的新建房屋在辦理預(yù)售許可證前必須到物價部門備案才能銷售,備案實行“一房一價”,而銷售價格不能超過備案價格。
據(jù)介紹,價格主管部門將按照“新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅”的要求,對開發(fā)企業(yè)申報的新建商品住房銷售價格進行備案。備案的新建商品住房銷售價格為最高銷售價格。開發(fā)企業(yè)在價格備案后,對備案價格明碼標價,并實行“一房一價”,一次性公開所有銷售的房源,銷售現(xiàn)場標示的價格應(yīng)與在價格主管部門備案的銷售價格相一致。在價格備案后,開發(fā)企業(yè)所售房屋的實際成交價格不能高于備案價格。
其中,價格備案的資料包括,證件和批文、新建商品住房相關(guān)信息等。開發(fā)商備案后,物價部門將在門戶網(wǎng)站上將開發(fā)企業(yè)新建商品房的相關(guān)信息予以公布。實施新的備案制度后,開發(fā)商包括每套房子的銷售單價,每套商品房的房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積等都要寫清楚。