http://www.dahehouse.com  2010年5月3日8:6  大河房產(chǎn)網(wǎng)

      據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國人民銀行決定，從2010年5月10日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行暫不上調(diào)。

    這是今年內(nèi)央行第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，前兩次分別在今年1月18日和2月25日。

    業(yè)界普遍認(rèn)為，此次存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)，意味著寬松的貨幣政策轉(zhuǎn)向信號明顯，對于目前低迷的股市和樓市來說，無疑將承受巨大壓力，甚至可以說是“雪上加霜”。

    存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)三次上調(diào)，此前期預(yù)期頗強的加息“靴子”何時會落下？加息離我們更遠了還是更近了？

    專家們對此的意見難以統(tǒng)一。認(rèn)為加息可能性變小的一個重要理由就是，因為”房地產(chǎn)調(diào)整就相當(dāng)于一次加息“。

    國泰君安首席經(jīng)濟學(xué)家李迅雷就抱有這個觀點，他在5月2日晚間對網(wǎng)易財經(jīng)表示，存款準(zhǔn)備金率的調(diào)整是市場中常見和常用的貨幣調(diào)控工具，這次解決外匯占款過大，而不能說明國內(nèi)經(jīng)濟已經(jīng)過熱。

    加息主要取決于CPI，而CPI將在10月達到4%的峰值，而全年平均水平將在3.2%，可基本實現(xiàn)年初政府工作報告制定的3%的目標(biāo)漲幅。

    另一種觀點認(rèn)為，加息在年內(nèi)是個必然的政策選項，因為上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是為收縮市場流動性，加息才是應(yīng)對經(jīng)濟過熱的根本之道。

    申銀萬國高級宏觀經(jīng)濟分析師李慧勇對網(wǎng)易財經(jīng)表示，頻繁上調(diào)的存款準(zhǔn)備金率和央票的發(fā)行，表明國內(nèi)經(jīng)濟正處于過熱局面，預(yù)計年內(nèi)加息將成為必然。

    在全球復(fù)蘇浪潮中，一季度中國GDP同比增長11.9% ，傲視群雄，即使與經(jīng)濟景氣的年份相比，也是”過熱“區(qū)間之內(nèi)了。

    無論是否加息，五一節(jié)后的股市樓市恐怕都難逃一輪”雪上加霜“的調(diào)整期。根據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)數(shù)據(jù)庫資料顯示，從08年開始的10次存款準(zhǔn)備金率調(diào)整中，股市上揚的只有三次，節(jié)后股市表現(xiàn)不容樂觀。

    房地產(chǎn)市場同樣不樂觀，在雷霆萬鈞的中央房地產(chǎn)調(diào)控政策風(fēng)暴之后，各地更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策接踵而來。部分熱點地區(qū)的樓盤已經(jīng)出現(xiàn)降價動作和趨勢。調(diào)高存款準(zhǔn)備金率無疑會在房地產(chǎn)企業(yè)融資上”開始擰緊了水龍頭“。