連經(jīng)濟適用房都買不起的城市低收入家庭，解決住房問題全靠廉租房，但廉租房絕不能建成“問題房”，對質(zhì)量要求也非常嚴。

    昨日，鄭州市建委下發(fā)《關(guān)于加強全市廉租住房工程質(zhì)量管理的實施意見》（以下簡稱《意見》）。

  《意見》要求，在單位工程竣工驗收之前，建設(shè)單位必須組織勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對每個房間進行全部檢查，并且不能以毛坯房竣工驗收。

    住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位進行竣工驗收；竣工驗收發(fā)現(xiàn)有問題的，未徹底整改前不得交付使用。鄭州市建委還要建立住宅工程質(zhì)量信用檔案，將建設(shè)過程中違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和使用后投訴處理等情況進行記錄，并向社會公布。

    目前，鄭州市已對商品房等住宅工程實行分戶驗收。《意見》還明確要求，廉租房竣工后必須具備基本使用條件，督促完善道路、綠化、配套等，創(chuàng)造良好居住環(huán)境。

    現(xiàn)在，鄭州市已有濱河花園等12個廉租房項目開工建設(shè)，建設(shè)廉租房4685套、23.68萬平方米。鄭州市房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，鄭州廉租房保障對象，已由以前的低保家庭擴大至低收入家庭，保障戶數(shù)從1000多戶擴大至13858戶。根據(jù)規(guī)劃，到2011年底，鄭州市廉租房保障戶數(shù)要達到23656戶，讓更多家庭住上滿意的房子。“滿意不僅是要讓低收入市民有房住，還要讓這些房子的質(zhì)量有保障�！编嵵菔薪ㄎ�有關(guān)負責(zé)人說，以往，對新建住宅工程質(zhì)量驗收是以整棟樓進行的，這就可能存在個別房間漏水、墻皮裂紋的質(zhì)量問題。廉租房工程加強質(zhì)量管理后，將有效遏制偷工減料等不利于房屋安全的行為。