●東座售罄，西署座商務(wù)臻品華麗面世 

    隨著高鐵的一聲破曉，鄭東商務(wù)時(shí)代迅猛來襲！處于鄭東醇熟片區(qū)的華啟·聚源國際，中國首席會所體驗(yàn)型寫字樓，被推上“中原特色樓宇”的風(fēng)口浪尖，創(chuàng)下東區(qū)寫字樓逆市熱銷傳奇，七大名企包攬寫字樓東座，西座商務(wù)臻品加推10000元/㎡起價(jià)，為所有企業(yè)家和投資者帶來了新的曙光！

●開盤持續(xù)熱銷，七大名企領(lǐng)航進(jìn)駐

 華啟·聚源國際，以中國首席“會所籍”特色樓宇的品質(zhì)和高達(dá)同類物業(yè)平均收益2倍以上的絕對優(yōu)勢，吸引了70%以上的自用客戶和眾多投資家追捧。自9月23日開盤后，持續(xù)熱銷，中原名企中旅集團(tuán)、百利文儀等7家企業(yè)，包攬下整個(gè)東座商務(wù)資產(chǎn)，創(chuàng)下鄭東逆市熱銷傳奇！

     目前， 華啟·聚源國際東座已售罄，西座臻品10000元/㎡起載譽(yù)入市。中旅集團(tuán)、百利文儀等7家中原名企的領(lǐng)航進(jìn)駐，更吸引了70%以上自用客戶的追捧，保障了未來交樓后，業(yè)主間互相打壓租金的情況會少很多，有助于后期租金的穩(wěn)步上漲。跟莊實(shí)力派，穩(wěn)做大贏家，置身500強(qiáng)企業(yè)大平臺，只在華啟·聚源國際！

●10%年租金收益率，比肩CBD租金水平

目前鄭汴路片區(qū)寫字樓最優(yōu)租金為2.5元/㎡·天，再租項(xiàng)目的最優(yōu)品質(zhì)，皆不如華啟·聚源國際，故預(yù)測本案交房租金為3元/㎡·天，照此算來年租金為1095元。而目前華啟·聚源國際的售價(jià)為10000元/㎡左右，首年租金收益可以達(dá)到10.95%。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示：截止2012年，鄭州寫字樓三級市場年租金漲幅均保持在25%以上，加上資產(chǎn)溢價(jià)、收益溢價(jià)，華啟·聚源國際年收益率穩(wěn)超10%，高于同類物業(yè)平均收益2倍以上，堪比鄭東CBD租金水平，保值創(chuàng)富筑行業(yè)翹楚。   

與此同時(shí)，寫字樓完善的配套，不僅可以吸引更多企業(yè)入駐，也使其本身具備更強(qiáng)的可持續(xù)發(fā)展動力，保障未來物業(yè)的增值空間。華啟·聚源國際一、二層規(guī)劃為商務(wù)配套，涵蓋“高檔中西餐廳、咖啡館、休閑會所、娛樂設(shè)施”等多種業(yè)態(tài)，超強(qiáng)商務(wù)氛圍，全面支撐10%年租金收益。

●鄭東醇熟片區(qū)，99%出租率一席難求

不論是對于辦公企業(yè)來說，還是投資客來說，醇熟片區(qū)商務(wù)寫字樓無疑是租金收益最快的項(xiàng)目。華啟·聚源國際，占據(jù)著區(qū)域的絕對優(yōu)勢，扼守鄭東醇熟片區(qū)，與鄭汴產(chǎn)業(yè)帶僅商都路一街之隔，城市經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)薈萃，擁有超強(qiáng)人氣和商業(yè)集群，周邊成熟寫字樓出租率高達(dá)99%，可謂一席難求！

如此高的出租率，保證了華啟·聚源國際無市場培育期，交房即可出租，買到即賺到�？熳饨鸹貓�(bào)的特性，更保障了華啟·聚源國際的收益可持續(xù)性，前景不可估量！同時(shí)，華啟·聚源國際在產(chǎn)品品質(zhì)、后期物業(yè)管理、開發(fā)商品牌實(shí)力等方面，也毋庸置疑的保障了物業(yè)未來價(jià)值飆升的空間。

●雙物管服務(wù)，戴德梁行和法國雅高酒店運(yùn)營品質(zhì)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，難在品質(zhì)，貴在服務(wù)。當(dāng)寫字樓的硬件品質(zhì)不斷走向高端，其內(nèi)在的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，也從一般意義上的服務(wù)，上升到一個(gè)新的高度，并成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。不再僅僅是簡單的保安、清潔等系統(tǒng)，而是服務(wù)升級創(chuàng)新的“軟實(shí)力”提升。

華啟·聚源國際，開創(chuàng)性的引入物業(yè)管理雙服務(wù)體制：聯(lián)袂世界五大行之一的英國戴德梁行，為入駐業(yè)主提供最專業(yè)、最國際的寫字樓物業(yè)顧問服務(wù)，同時(shí)引入法國雅高星級酒店服務(wù)理念，360度全情服務(wù)會所體驗(yàn)型商務(wù)空間。這種英法聯(lián)合的雙物管創(chuàng)新模式，將全方位保障物業(yè)增值節(jié)節(jié)攀升！

●實(shí)力保證，大浪淘沙運(yùn)營商又一鉅獻(xiàn)

    十年來，始終致力于高端商務(wù)服務(wù)的華啟集團(tuán)集團(tuán)，是中原唯一一家與國際連鎖酒店品牌法國雅高酒店集團(tuán)達(dá)成合作的民營企業(yè)，旗下現(xiàn)有獨(dú)資及關(guān)聯(lián)企業(yè)數(shù)十家，成功運(yùn)營了中國大型高端會所品牌大浪淘沙，以及鄭州美豪諾富特酒店，已成為東區(qū)商務(wù)接待的首選之地。2012年，在“五星級服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”的戰(zhàn)略驅(qū)動下，整合華啟旗下“地產(chǎn)、酒店、商務(wù)會所、金融、娛樂”五大產(chǎn)業(yè)實(shí)力，全面布局鄭東核心位置，力邀各界國際頂尖公司，聯(lián)袂打造“中國首席會所體驗(yàn)型寫字樓”，開啟中原商務(wù)革命的輝煌序幕！

華啟·聚源國際的誕生，不僅是創(chuàng)新性的商務(wù)辦公體驗(yàn)，更是中原特色樓宇經(jīng)濟(jì)的標(biāo)桿！“中國第一高樓在深圳，中國首席會所體驗(yàn)型寫字樓在鄭州”已成為2012年鄭州寫字樓市場最強(qiáng)音！

詳見大河報(bào)B24——B25版