近幾年，隨著金色港灣、正商·BU藍鉆等諸多明星大盤的崛起，東南板塊已然成為中原人民最熱切向往的主流人居板塊之一。特別在政府“東擴南進”政策的指引下，區(qū)域以高規(guī)格、高品質、高起點的發(fā)展戰(zhàn)略，引領了中原城市國際化人居新風潮，成就了許多置業(yè)者的幸福選擇。

　　事實上，隨著東南板塊的“明星”崛起，眾多知名開發(fā)商陸續(xù)不斷“搶灘”，數(shù)百億巨額資金的相繼投入，區(qū)域價值提升已經成為現(xiàn)實，國際化品質人居的發(fā)展道路更加深入人心。而在2009年，一個180萬平方米的超級大盤——正商·新藍鉆的問世，不僅吸引了鄭州及其他地區(qū)置業(yè)者的目光，也為人們帶來了不小的驚喜與好奇：它的出現(xiàn)，能否實現(xiàn)東南板塊居住品質的升級與巨變？作為開發(fā)商的正商地產，能否憑著此次千載難逢之契機，再續(xù)東南板塊“熱土”傳奇呢？

　　“城”熟東南

　　改寫鄭州主流人居版圖

　　追溯東南板塊崛起的歷史，歷史將會定格在2002年。

　　由中國房地產名企50強——正商地產開發(fā)的金色港灣，在東南板塊一炮打響，使東南板塊聲名鵲起。這也開始了正商地產運營城市東南的造城傳奇：讓東南板塊以“城市中心”的地位崛起大鄭州，改寫鄭州主流人居版圖。

　　隨后，眾多王牌開發(fā)商先后入主東南板塊，美景天城、富田太陽城等一大批樓盤紛紛落戶，讓“孔雀東南飛”的現(xiàn)象，一時成為奇觀。這更印證了正商地產超越于時代的遠見卓識：東南區(qū)域全面繁榮與成熟，是城市發(fā)展的必然與需要，它將為城市數(shù)百萬人提供最舒適的幸福家園，也會是城市版圖擴張下的主流領域，是即將崛起的新“城市中心”。

　　政府對東南板塊也投入了極大的物力與財力。在“東擴南進”政策利好的帶動下，原107國道被規(guī)劃為中州景觀大道，未來大道全線貫通，加上原有的航海路、紫荊山路等暢達全城的城市主干道，東南板塊完善的交通體系幾近成形，這為后來配套的完善、居住氛圍的形成、區(qū)域形象的升級都打下牢不可破的堅實基礎，而一個代表了鄭州主流人居方向的新版圖，也已蔚然呈現(xiàn)。

　　在許多置業(yè)者的眼里，東南板塊吸引力絕不僅如此。由于區(qū)域內云集了高爾夫球場、世紀歡樂園、水上世界、航海體育場等一大批高水準的配套項目，組成了一道亮麗的風景線，所以，即使放在全城的區(qū)域競爭版圖里，東南板塊依然是十分難得的理想置業(yè)的選擇。

　　一些專家表示，目前東南板塊的成熟生活氛圍已經初步形成，而且因為板塊正處于鄭州市中心組團、機場組團、開發(fā)區(qū)組團的交匯處，擁有天然的區(qū)位優(yōu)勢，使它成為連接三大核心的紐帶。這樣，在未來幾年，區(qū)域會隨著鄭州全面的發(fā)展與成熟而變得更適宜居住，東南板塊的區(qū)位優(yōu)勢也將進一步加強，其良好的居住氛圍和國際化的發(fā)展方向，將會切實地提升鄭州人民的居住水平。

　　還有一些專家更大膽地預言，東南板塊雖然發(fā)展快速，交通、配套、規(guī)劃等各個方面占有先天優(yōu)勢，但事實上，還有更進一步提升的空間。當然，這就需要一些有責任、有實力的大品牌開發(fā)商，以運營城市的高度，以打造高品質、有影響力樓盤為目標，進一步滿足區(qū)域的高舒適度的居住需求，再塑東南板塊“涅槃”傳奇。

　　隨著正商地產在航海路上“造城”計劃的實施，一個180萬平方米的主流世界城——正商·新藍鉆璀璨問世，將讓這一預言，有可能成為現(xiàn)實。

　　蘆刑莊巨變 東南板塊再現(xiàn)升級巨獻

　　位于航海路與未來大道交會處西南角的正商·新藍鉆，總占地面積約526畝，原為蘆刑莊改造項目，也是管城區(qū)的第一個城中村改造項目，一直集中了高度關注、期待的目光。

　　正商地產早在2007年，就已經開始關注蘆刑莊改造項目了。這主要是因為地塊具備了優(yōu)越的地理優(yōu)勢、周邊成熟的商業(yè)配套、便利通達的交通，它完全有可能開發(fā)成為航海路上乃至中原城市一個標桿性高品質樓盤。而且，如果蘆刑莊改造項目成功，它將與正商地產開發(fā)的金色港灣和藍鉆連在一起，共同構成一個超千畝的大盤，雄踞鄭州東南。

　　正是基于這一考慮，正商地產決定再次邀請上海項秉仁設計事務所首席設計大師、國際知名設計大師項秉仁先生，以及上海北斗星景觀設計有限公司首席設計師、國內知名景觀設計大師虞金龍先生，以兩位大師的智慧，對地塊進行初步的分析與規(guī)劃。

　　一位專家在考察項目時說，如果蘆刑莊項目改造成功，將與正商地產開發(fā)的金色港灣、藍鉆一起實現(xiàn)1+1+1>3的規(guī)模效應，使正商地產運營城市的理念在2009年得以完美實現(xiàn)，這將讓企業(yè)的品牌得到進一步提升，也會讓東南板塊的區(qū)域配套、生活氛圍更加成熟與合理，讓東南板塊的區(qū)域價值得到升級。

　　一位正商地產的高層領導曾表示，這塊地的重要性已遠遠超越項目本身的意義，它著重凸顯了正商地產在運營城市的高度上，改寫城市發(fā)展歷史的重要使命。而且項目本身的超大規(guī)模、優(yōu)越地理、繁華配套，都決定了它必須從中原人居的至高理想出發(fā)，最終也將打造成中原罕見的高品質樓盤。

　　從2002年開發(fā)的金色港灣，到2009年開發(fā)的正商·新藍鉆，時光跨域8年，正商地產見證了東南板塊的崛起與繁榮。2009年，正商·新藍鉆的問世，將以升級區(qū)域房產形象為出發(fā)點，為東南板塊的崛起與繁榮貢獻新力量，更將在航海路上，寫下正商地產的又一個造城傳奇。

　　國際化改造 超大世界主流生活城啟幕

　　隨著鄭州城市邊緣的不斷延展，發(fā)展步伐的不斷加快，東南區(qū)域日益顯示出其強大的區(qū)域優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿�，一股“東南區(qū)域熱”的旋風開始刮過全城。

　　正商·新藍鉆，以180萬平方米的超大體量，占據(jù)了不容復制的城市中心位置，坐享東南區(qū)域的精華所在，堪稱“東南區(qū)域熱”里最璀璨的一顆明珠。

　　目前，在正商·新藍鉆周邊，眾多的高檔小區(qū)已經建成，數(shù)十萬的業(yè)主已經入住，居住氛圍已經成形。而且，經過多年的發(fā)展，區(qū)域內已經形成了一個總人口達到百萬人的極繁華、極成熟的商業(yè)區(qū)域，業(yè)主的消費水平與消費能力呈現(xiàn)快速提升的趨勢，配套的成熟、完善更是眼前可見。

　　有人說，鄭州東南板塊已經越來越明顯地呈現(xiàn)出國際化發(fā)展的趨勢，這主要得益于鄭州城市發(fā)展帶給它的全新機遇，高端商業(yè)配套進駐后實現(xiàn)了其更便捷、更繁華的生活可能。而正商·新藍鉆的業(yè)主們，未來居住在這里，不僅可以享受到區(qū)域成熟后完善的生活配套，更因為項目自身強大的輻射能力，對區(qū)域繁華與發(fā)展形成助推力，也帶給業(yè)主更美好的生活現(xiàn)實。

　　在航海路上造城的過程中，正商地產一直為鄭州東南的發(fā)展不斷注入新鮮的血液，并秉承其一貫注重品質第一、舒適第一的原則，將以51㎡陽光1房、80~90㎡舒適2房、118~130㎡經典3房的多種創(chuàng)新戶型，以及從高層板樓到七層電梯洋房的多種居住形態(tài)，滿足不同人群的不同需求。

　　我們有理由期待，在鄭州東南的“蛻變”過程中，正商地產將一如既往扮演著領跑者的角色，為城市的發(fā)展與進步努力貢獻力量。而正商·新藍鉆，也將引領著整個區(qū)域的發(fā)展進度和方向，未來幾年，成為中原地產界品質居住、舒適居住的一個典范。