地產(chǎn)快嘴"炮轟"SOHO降價(jià)論 潘石屹動(dòng)機(jī)不可告人
時(shí)間:2008-04-24 發(fā)布者:華啟集團(tuán) 點(diǎn)擊:1667次
“萬(wàn)科搶在別人之前降價(jià)，更多的還是基于對(duì)市場(chǎng)風(fēng)向轉(zhuǎn)變的一種自保，頂多打了個(gè)別人措手不及。相比萬(wàn)科降價(jià)的‘陽(yáng)謀’，老潘(潘石屹)的行為或許更有不可告人的目的�！北本┞�(lián)達(dá)四方經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h昨天（4月21日）在博客中對(duì)SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹表示出強(qiáng)烈質(zhì)疑。
楊少鋒在房地產(chǎn)界以言辭犀利著稱，就在一周前，他拋出的“房地產(chǎn)資金缺口將超過(guò)1萬(wàn)億元”的觀點(diǎn)在房地產(chǎn)業(yè)界引起極大爭(zhēng)議。而這次，他將矛頭直指潘石屹。楊少鋒認(rèn)為，在萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石拋出“拐點(diǎn)論”時(shí)，潘石屹看多房地產(chǎn)，不過(guò)隨后態(tài)度卻突然180度轉(zhuǎn)彎，說(shuō)什么百日巨變，“個(gè)人目的很明顯”。
在楊少鋒看來(lái)，潘石屹將部分房地產(chǎn)企業(yè)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表公開就顯示了其“不可告人”的目的。在本月初，潘石屹曾將在內(nèi)地和香港上市的房地產(chǎn)公司現(xiàn)金、貸款等財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，并稱“房地產(chǎn)商不承認(rèn)自己資金出現(xiàn)問(wèn)題是掩耳盜鈴”。對(duì)此，楊少鋒認(rèn)為，潘石屹把每一家房地產(chǎn)上市公司現(xiàn)金流給公布在自己的博客上，“就是告訴那些財(cái)務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，我很有錢。潘石屹批評(píng)王石借‘拐點(diǎn)論’洗牌，實(shí)際上最想洗牌的是潘石屹本人”。
“我對(duì)潘石屹‘百日巨變’的說(shuō)法很‘不感冒’，我寫博客就是想讓大家看清一些人說(shuō)話背后的真實(shí)動(dòng)機(jī)�！痹谙蛴浾哒劶皩懳恼碌哪康臅r(shí)，楊少鋒情緒非常激動(dòng)。他表示，王石、任志強(qiáng)、潘石屹作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)袖，他們的言行應(yīng)該是本著為行業(yè)健康發(fā)展負(fù)責(zé)，而不是出于個(gè)人目的。
而對(duì)于楊少鋒自己的“房地產(chǎn)企業(yè)今年資金缺口將超1萬(wàn)億元，房企倒閉是樓市盤整的必然結(jié)果”的觀點(diǎn)，他認(rèn)為，“自己寫文章沒(méi)有具體針對(duì)哪家企業(yè)，主要是想讓開發(fā)商看清目前形勢(shì)，希望房?jī)r(jià)理性回歸，但決不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤。”
對(duì)于楊少鋒針對(duì)潘石屹的看法，SOHO中國(guó)副總裁許洋昨天表示，對(duì)楊少鋒不太了解，至于他博客中的言論還不清楚，目前潘石屹正在出差，不方便回應(yīng)。不過(guò)，記者注意到，在當(dāng)時(shí)分析上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，潘石屹曾明確表示“房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表本身就是公開的，不存在我對(duì)他們的曝光”。
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