中國人民銀行決定，自7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

【信號】“不對稱降息”鼓勵(lì)投資

此次降息距上一次降息不足一個(gè)月。研究機(jī)構(gòu)普遍認(rèn)為，這說明今年二季度經(jīng)濟(jì)形勢依然嚴(yán)峻。值得關(guān)注的是，此次央行采取“不對稱降息”：其中金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)，貸款利率下調(diào)幅度大于存款利率。

有分析人士認(rèn)為，此舉可通過降低貸款利率，緩解中國當(dāng)前融資成本過高的局面，真正將資金“引水入渠”扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

【影響】股民分析是股市一大利好

昨天發(fā)出的降息消息，在股民中掀起波瀾�！拔沂峭ε沃�明天開市的，估計(jì)應(yīng)該是個(gè)好行情吧�！编嵵莨擅駝⑾壬鷮Υ舜谓迪⒔o予了很大希望，上次降息他的股票漲了不少，這一次降息他同樣期待著炒個(gè)短線。

“這次降息非常突然，市場事先無半點(diǎn)反應(yīng)，不過對于股市應(yīng)該是個(gè)利好�！焙幽祥L城證券副總經(jīng)理馬捷說，不少股民聽到這個(gè)消息肯定會興奮一下，實(shí)際上大家都在等這個(gè)消息，剛剛出來的股市半年報(bào)不太好，加上股市整體低迷，所有人都盼望國家能提供一個(gè)好的環(huán)境。

不過，也有網(wǎng)友認(rèn)為，此次降息，在股市“跌跌不休”即將跌破2200點(diǎn)的時(shí)候，選擇星期四晚上公布，而不是在往常的周末，除了拯救實(shí)體經(jīng)濟(jì)之外，更像是拯救股市。還貸減少客觀刺激樓市

央行表示，自同日起，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個(gè)人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。

記者粗略計(jì)算了一下，5年期以上的貸款利率由6.80調(diào)整為6.55，以100萬元20年期的首套房貸來計(jì)算，還款方式為等額本息，每月還款應(yīng)為7485.20元，調(diào)整之前每月應(yīng)還款7633.40元，降息后每月可節(jié)約房貸148.2元。

省社科院副院長谷健全認(rèn)為，此次降息是國家針對整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)下滑壓力做出的調(diào)整。自去年下半年到現(xiàn)在，樓市整體比較沉悶，由于房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)和拉動很大，所以地方政府也希望能激活樓市。

至于這一次的降息對樓市政策會有多大影響，谷健全認(rèn)為雖然兩次推出降息政策，但是對于整體房地產(chǎn)政策不會有太大改變，因此樓市也不會受到太大影響。

某專家則提出，連續(xù)降息，雖直接目的是穩(wěn)增長，絕非鼓勵(lì)房地產(chǎn)，但流動性寬裕后，官方卻難精準(zhǔn)控制資金流向，在樓市復(fù)蘇的現(xiàn)狀下，必有部分資金或明或暗流入房地產(chǎn)。更關(guān)鍵的是，政策支持的自住性房貸，成本快速下跌，相當(dāng)于央行為自住客降房價(jià)，自然會激勵(lì)自住客貸款購房。應(yīng)有政策對沖這一利好，否則房價(jià)摁不住了。